中央空调集中控制系统是楼宇自控系统重要的组成部分，主要完成了水循环系统、空调主机系统、末端空气处理系统等控制功能。

空调的控制系统主要包含了三个部分，早期的继电器控制系统，直接数字式控制器，DDC及PLC控制系统。继电器控制系统由于故障率高，结构复杂，功耗高等明显缺点已逐步被人们淘汰。直接数字控制器DDC虽然在智能化方面有了很大发展，但由于DDC本身抗干扰能力低，不易联网，信息集成度不高和分级分布式结构的局限，限制了其应用范围。PLC控制系统依其运行可靠，维护使用方便，抗干扰能力强，适用新型高速网络结构，使其在智能建筑空调系统中得到了广泛的应用。为提高中央空调系统的经济性、可靠性和可维护性，现在的中央空调系统都倾向于采用先进、可靠地PLC来进行控制。
结构原理
中央空调之中控制系统一般包括监控系统和空调主、辅机系统。
监控计算机  主要完成远程监视和控制，监视功能主要包含报警监视，设备工作状态监视，控制功能主要包括系统工作参数设定，系统启停控制。
空调主机  空调主机是制冷制热的执行机构，主要包括压缩机、蒸发器、冷凝器和膨胀阀等。
水泵机组  水泵机组的主要作用是提供流经蒸发器和冷凝器的水，在井水源热泵系统中主要包括井水泵和空调循环水泵。
检测及控制系统  检测系统主要包括温度检测、压力检测、油位检测、油差压监测、水流检测、三相电压检测、错缺相检测等。控制系统包括ＰＬＣ、触摸屏和上位计算机。

通讯方案
４８５通讯方式  ＲＳ４８５通讯的优点是通讯成本低，ＣＰＵ模块本身就有４８５通讯接口，可以在不增加硬件的前提下实现集散控制。缺点是通讯速率一般较低，如果数据量不大可以采取这种通讯方式。
ＤＰ通讯方式  ＤＰ通讯方式的优点是通讯速率快，适合大数据量的现场通讯，缺点是与计算机通讯需要计算机增加ＤＰ主站卡，还需要ＰＬＣ增加相应的ＤＰ扩展模块。是硬件成本大幅提高。
以太网通讯方式  优点是可以很容易的接入上位计算机而且通讯速率很快，适合大数据量通讯，缺点是如果ＰＬＣ之间通过以太网通讯需要主站具有以太网主站功能，对于小型系统一般ＰＬＣ之间的通讯不采用以太网的方式。